Государственное управление собственностью

Упражнение 1192:

Номер

Финансово-кредитные механизмы финансирования жилищного строительства

Ответ:

ипотечный кредит

лизинг

вторичный рынок закладных

институт залога

правительственные соглашения

форфетирование

расширение перечня имущества сдаваемого в залог

Упражнение 1193:

Номер

Финансовый леверидж – это ...

Ответ:

привлечение заемного капитала для завершения инвестиционной сделки

кредит под приобретение земельного участка

вложение нераспределенной прибыли в реконструируемый объект

Упражнение 1194:

Номер

Форма собственности определяется по ...

Ответ:

праву собственности

объекту собственности

субъекту собственности

Упражнение 1195:

Номер

Формула определения эффективной ставки процента за квартальный период накопления

Ответ:

(1+E)^n4 /4

(1+E)^n / 4

(1+Е 4)^n4

(1+E)^4

Упражнение 1196:

Номер

Функции сложного процента:

Ответ:

накопление денежной единицы

текущая стоимость единичного аннуитета

взнос на амортизацию

накопление денежной единицы, взнос на амортизацию, фонд возмещения

накопленная сумма денежной единицы, накопление денежной единицы, текущая стоимость единичного аннуитета

текущая стоимость единицы, фонд возмещения, взнос на амортизацию

фонд возмещения

текущая стоимость единичного аннуитета, фонд возмещения, накопленная сумма денежной единицы

текущая стоимость единицы

накопленная сумма денежной единицы

Упражнение 1197:

Номер

Функциональный износ – это ситуация когда объект ...

Ответ:

изношен в процессе его эксплуатации и потерял стоимость

находится в приспособленном помещении и не отвечает функциональным требованиям по прямому назначению

не соответствует современным стандартам, в результате потерял стоимость

Упражнение 1198:

Номер

Цели проведения маркетинговых исследований рынка недвижимости

Ответ:

получение сравнительных характеристик оцениваемой и аналогов реализованной недвижимости

изучения спроса и предложений на недвижимость

получения рекомендаций по управлению недвижимостью

изучения качества выставленной на реализацию недвижимости

Упражнение 1199:

Номер

Цели управления собственностью административно-хозяйственного органа территории:

Ответ:

обеспечение доходной части бюджета территории

развитие хозяйственных связей с внешними территориями

решение социально-экономических проблем территории

привлечения инвестиций

Упражнение 1200:

Номер

Цена оценки инвестиционного проекта состоит в обеспечении ...

Ответ:

целесообразности проекта

привлечения к его исполнению наиболее квалифицированных специалистов

привлечения средств для его выполнения

его стоимости

его окупаемости

Упражнение 1201:

Номер

Частное (гражданское) право – это ...

Ответ:

правило, установленное законодателем, регулирующее отношения между частными лицами или частным лицом и обществом

совокупность периодических норм, определяющих частные отношения отдельных лиц в обществе

совокупность периодических норм, регулирующих отношения между частными лицами и политическим обществом

Упражнение 1202:

Номер

Частные инвестиции в недвижимость направлены на ...

Ответ:

создание новых и реконструкцию действующих производственных мощностей

регулирование экономики

получение прибыли

Упражнение 1203:

Номер

Чистая текущая стоимость положительна, если ставка дисконтирования ... внутренней ставки дохода

Ответ:

больше

меньше

Упражнение 1204:

Номер

Чистый операционный доход – это ...

Ответ:

потенциально валовый доход

эффективный валовый доход

рассчитанная устойчивая величина ожидаемого чистого дохода

Упражнение 1205:

Номер

Экономические принципы при оценке различных видов стоимости недвижимости, относящиеся к стоимости использования:

Ответ:

наилучшего и наиболее эффективного использования

полезности

экономической величины

вклада

сбалансированности

соответствия

ожидания

экономического разделения

изменения

замещения

Упражнение 1206:

Номер

Экономические принципы, относящиеся при оценке различных видов стоимости недвижимости к общим принципам:

Ответ:

конкуренции

экономической величины

ожидания

сбалансированности

остаточной продуктивности

изменения

спроса и предложения

полезности

замещения

соответствия

наилучшего и наиболее эффективного использования

экономического разделения

вклада

Упражнение 1207:

Номер

Экономические принципы, относящиеся при оценке различных видов стоимости недвижимости к стоимости обмена:

Ответ:

спроса и предложения

остаточной продуктивности

конкуренции

сбалансированности

изменения

экономического разделения

соответствия

полезности

ожидания

экономической величины

Упражнение 1208:

Номер

Экономические факторы при оценке инвестиционного проекта

Ответ:

положение конкурентов

ценообразование

инфляция

процентные ставки по кредитам

Государственное управление собственностью - ответы часть 4