Главная / Ответы на новые тесты / Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств / Страница 1
Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств - ответы часть 1
Упражнение 18266:
Номер
Аналогом понятию рыночной стоимости служит понятие ... стоимости.
Ответ:
 альтернативной 
 справедливой 
 правильно рассчитанной 
Упражнение 18267:
Номер
Большое количество специального и уникального технологического оборудования, с которым сталкивается оценщик на предприятии, затрудняет возможность применения ... подхода.
Ответ:
 затратного 
 сравнительного 
 доходного 
Упражнение 18268:
Номер
В методике оценки существует ... подхода.
Ответ:
 три 
 четыре 
 два 
Упражнение 18269:
Номер
В общем случае для реализации сравнительного подхода, прежде всего ...
Ответ:
 изучают соответствующий рынок 
 вычисляют износ объекта оценки 
 изучают техническую документацию 
Упражнение 18270:
Номер
В общем случае с помощью методов затратного подхода определяется ... инвестиционная стоимость
Ответ:
 ликвидационная стоимость 
 покупательская способность 
 стоимость воспроизводства 
Упражнение 18271:
Номер
В случае, когда машины одного назначения имеют разное исполнение, для оценщика возникает проблема ... объекта.
Ответ:
 идентификации 
 ликвидности 
 рентабельности 
Упражнение 18272:
Номер
В случае, когда предполагается новое применение сильно поношенного объекта не по его прямому назначению, иногда связанное с частичной переделкой объекта, определяется ... стоимость.
Ответ:
 ликвидационная 
 утилизационная 
 инвестиционная 
Упражнение 18273:
Номер
Важный вопрос при применении сравнительного подхода
Ответ:
 правильный выбор ставки рефинансирования 
 грамотное применение ставки дисконтирования 
 правильный выбор объекта сравнения (аналога) 
Упражнение 18274:
Номер
Грамотное обоснование от сравнительного подхода:
Ответ:
 Рынок аренды данного объекта не развит 
 Данный объект неликвиден 
 Невозможно найти информацию по аналогичным объектам 
Упражнение 18275:
Номер
Грамотное обоснование отказа от доходного подхода:
Ответ:
 Цены на аренду данного объекта нестабильны 
 Невозможно выделить доход, индуцируемый данным объектом оценки 
 Невозможно составить калькуляцию затрат на воспроизводство объекта замещения 
Упражнение 18276:
Номер
Денежное выражение ценности объекта и, относящихся к нему прав собственности в конкретный момент времени
Ответ:
 стоимость 
 чистая прибыль 
 доход 
Упражнение 18277:
Номер
Для большинства транспорта приоритетным является ... подход.
Ответ:
 затратный 
 сравнительный 
 доходный 
Упражнение 18278:
Номер
Доходный подход применим для ...
Ответ:
 оценки стоимости имущества, которая приносит экономический результат 
 оценки стоимости любого имущества 
 только для оценки стоимости движимого имущества 
Упражнение 18279:
Номер
Затратный подход обладает ...
Ответ:
 абсолютной применимостью ко всем объектам оценки 
 универсальностью 
 редкой возможностью применения 
Упражнение 18280:
Номер
Затратный подход представляет собой ...
Ответ:
 совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки, с учетом износа 
 совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении дохода, приносимого объектом оценки 
 самый достоверный метод оценки, основанный на принципе вклада 
Упражнение 18281:
Номер
Идентичный объект — это объект ...
Ответ:
 той же модели (модификации), что и оцениваемый объект 
 у которого имеются незначительные отличия от оцениваемого объекта по конструкции, оснащению 
 у которого имеются незначительные отличия от оцениваемого объекта по параметрам и применяемым материалам 
Упражнение 18282:
Номер
Износ бывает ...
Ответ:
 физический, специальный, социальный 
 физический, внешний, функциональный 
 внешний, функциональный, экономический 
Упражнение 18283:
Номер
Итоговая величина рыночной стоимости машин и оборудования в большой степени определяется ...
Ответ:
 весами подходов 
 ликвидностью объекта 
 универсальностью объекта 
Упражнение 18284:
Номер
Коррозиозный износ возникает вследствие ...
Ответ:
 трения и скольжения 
 химической реакции 
 нарушения геометрии 
Упражнение 18285:
Номер
Ликвидационная стоимость — стоимость ...
Ответ:
 объекта оценки в случае, если объект оценки представляет собой неликвидный объект 
 объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов 
 устаревшего объекта 
Упражнение 18286:
Номер
Метод поагрегатного (поэлементного) расчета может быть применен при оценке ...
Ответ:
 компьютеров 
 деталей 
 подшипников 
Упражнение 18287:
Номер
Метод ценовых индексов индексирования по фактору времени ...
Ответ:
 предусматривает обязательное привлечение экспертов 
 применим в том случае, когда для оцениваемого объекта известна его цена в прошлом 
 не требует пересчитать цену объекта оценки по состоянию на дату оценки 
Упражнение 18288:
Номер
Метод, который позволяет оценить стоимость объекта, не прибегая к расчету чистого дохода – метод ...
Ответ:
 функционального износа 
 равноэффективного функционального аналога 
 универсального критерия 
 корректировок 
Упражнение 18289:
Номер
Метод, с помощью которого можно определить все виды износа
Ответ:
 метод средневзвешенного возраста 
 экспертиза состояния 
 метод эффективного возраста 
Упражнение 18290:
Номер
МОТ создается отраслью ...
Ответ:
 станкостроения 
 капитального строительства 
 машиностроения 
Упражнение 18291:
Номер
Наиболее существенные потребительские свойства технологического оборудования производительность
Ответ:
 дополнительное оборудование 
 габариты 
 класс точности машины 
 дизайн 
Упражнение 18292:
Номер
Небольшие сроки полезного использования технологического оборудования заставляют более тщательно относиться к оценке ... износа оборудования.
Ответ:
 функционального 
 физического 
 экономического 
Упражнение 18293:
Номер
Недостаток затратного подхода
Ответ:
 невозможность рассчитать износ оборудования 
 редкая применимость 
 исходная информация из сферы производства может быть не всегда надежной 
Упражнение 18294:
Номер
Объект-аналог – это ...
Ответ:
 точная копия объекта оценки 
 объект, который в сравнении с оцениваемым объектом имеет некоторые отличия в значениях основных эксплуатационных параметров 
 объект, внешне похожий на объект оценки 
Упражнение 18295:
Номер
Основой рыночного подхода является принцип определения стоимости ...
Ответ:
 на основе определения его износа 
 на основе выделения дохода от использования объекта оценки 
 заключающийся в использовании и анализе цен на объекты, аналогичные оцениваемому объекту 
Упражнение 18296:
Номер
Оценка, при которой количество инвентарных единиц исчисляется сотнями — ... оценка.
Ответ:
 количественная 
 оптовая 
 массовая 
 инвентарная 
Упражнение 18297:
Номер
Оценщик обязан в отчете об оценке указать, ...
Ответ:
 какую долю на рынке занимает данный объект 
 из каких конкретно документов он извлек сведения о ценах на объекты сравнения 
 результаты проведенного маркетингового исследования 
Упражнение 18298:
Номер
Под износом понимается ...
Ответ:
 потеря стоимости 
 амортизация 
 устаревание 
Упражнение 18299:
Номер
Потеря стоимости из-за изменения размеров форм или состояния поверхности — ... износ.
Ответ:
 внешний 
 функциональный 
 физический 
Упражнение 18300:
Номер
Потеря стоимости, вызванная появлением новых технологий – это ... износ.
Ответ:
 внешний 
 физический 
 функциональный 
Упражнение 18301:
Номер
Потеря стоимости, обусловленная влиянием внешней среды – это ... износ.
Ответ:
 физический 
 внешний 
 функциональный 
Упражнение 18302:
Номер
Появление новых материалов, конструкций и технологий («новой техники») вызывает необходимость учета ... износа оборудования.
Ответ:
 физического 
 функционального 
 экономического 
Упражнение 18303:
Номер
При затратном подходе ...
Ответ:
 прибыль должна быть выше среднеотраслевого уровня рентабельности 
 прибыль должна соответствовать среднеотраслевому уровню рентабельности 
 значение прибыли не имеет значение 
Упражнение 18304:
Номер
При затратном подходе в качестве меры стоимости принимается ...
Ответ:
 сумма затрат на транспортировку, наладку и подключение объекта 
 совокупность понесенных инвестором издержек 
 сумма затрат на создание и последующую продажу объекта 
Упражнение 18305:
Номер
При использовании метода направленных качественных корректировок ...
Ответ:
 вносятся понижающие корректировки 
 вносятся повышающие корректировки 
 вносятся корректировки двух видов: повышающие и понижающие стоимость (цену) 
Упражнение 18306:
Номер
При применении методов доходного подхода следует соблюдать принцип ...
Ответ:
 наиболее эффективного использования объекта 
 сокращения издержек 
 наибольшей загрузки объекта 
Упражнение 18307:
Номер
При согласовании результатов различными подходами ...
Ответ:
 один из подходов является приоритетным 
 веса подходов могут быть равными 
 как правило, у двух подходов веса равны 
Упражнение 18308:
Номер
Применение метода поагрегатного (поэлементного) расчета целесообразно когда ...
Ответ:
 оценивается устаревшее оборудование 
 оцениваемый объект в большей его части можно собрать из нескольких составных типовых или стандартных частей 
 необходимо в быстрые сроки выполнить оценку 
Упражнение 18309:
Номер
Принцип наиболее эффективного использования объекта выражает ...
Ответ:
 наибольшую отдачу объекта 
 наибольшую ликвидность объекта 
 наиболее эффективный подбор аналогов для объекта 
Упражнение 18310:
Номер
Принцип оценки, подчеркивающий готовность покупателя вложить свои средства на приобретение изготовленного объекта в настоящее время, ожидая получения дохода в будущем – принцип ...
Ответ:
 полезности 
 ожидания 
 вклада 
Упражнение 18311:
Номер
Приоритетный подход ...
Ответ:
 является единственным 
 имеет наибольший вес 
 чаще всего применяется для данной группы оборудования 
Упражнение 18312:
Номер
Сравнительный подход не может быть осуществим для оценки:
Ответ:
 типового оборудования 
 специального и специализированного оборудования 
 транспортных средств 
 вычислительной техники 
 опытных и исследовательских установках 
 уникального оборудования 
Упражнение 18313:
Номер
Стоимость объекта определяется его ...
Ответ:
 конкурентоспособностью 
 ценностью и полезностью 
 износом 
Упражнение 18314:
Номер
Технологическое оборудование отличается ...
Ответ:
 однообразием 
 незначительными отличиями 
 разнообразием видов 
Упражнение 18315:
Номер
Трудности с определением долевого участия отдельных единиц технологического оборудования в создании дохода, который приносит вся производственная система, часто исключают возможность применения ... подхода.
Ответ:
 затратного 
 сравнительного 
 доходного 
Упражнение 18316:
Номер
Утилизационная стоимость — стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает ...
Ответ:
 без учета затрат на утилизацию объекта оценки 
 с учетом затрат на утилизацию объекта оценки 
 с учетом затрат на коммерческие расходы 
Упражнение 18317:
Номер
Фактор, не играющий существенной роли для оценки МОТ ...
Ответ:
 территориальный 
 физические характеристики 
 срок службы 
Упражнение 18318:
Номер
Физический износ, под влиянием химической реакции — ... износ.
Ответ:
 механический 
 абразивный 
 коррозионный 
Упражнение 18319:
Номер
Чаще всего при оценке доходным подходом определяют ...
Ответ:
 стоимость замещения 
 стоимость воспроизводства 
 стоимость сравнения 
 инвестиционную стоимость 
Упражнение 18320:
Номер
Чтобы применить доходный подход, надо ...
Ответ:
 узнать цену аналогичных объектов 
 рассчитать затраты на воспроизводство аналогичного объекта 
 спрогнозировать будущие доходы за ряд лет, в течение которых будет эксплуатироваться оцениваемый объект 
Упражнение 18321:
Номер
Эффективный возраст равен хронологическому возрасту.
Ответ:
 всегда 
 иногда 
 никогда