Экономика организаций

Упражнение 1:

Номер 1

Стоимость замещения - это

Ответ:

(1) затраты на создание предприятия, имеющего с оцениваемым эквивалентную полезность, но построенного в новом архитектурном стиле, с использованием современных и прогрессивных материалов, конструкций, оборудования

(2) затраты на воспроизводство точной копии предприятия или другого актива, даже если есть более экономичные аналоги

(3) стоимость предприятия для конкретного инвестора или групп инвесторов

Номер 2

Стоимость воспроизводства - это

Ответ:

(1) затраты на воспроизводство точной копии предприятия или другого актива, даже если есть более экономичные аналоги

(2) затраты на создание предприятия, имеющего с оцениваемым эквивалентную полезность, но построенного в новом архитектурном стиле, с использованием современных и прогрессивных материалов, конструкций, оборудования

(3) стоимость предприятия для конкретного инвестора или групп инвесторов

Номер 3

К какой оценочной стоимости относятся затраты на строительство или приобретение объекта собственности?

Ответ:

(1) к балансовой оценочной стоимости

(2) к инвестиционной оценочной стоимости

(3) к рыночной оценочной стоимости

Упражнение 2:

Номер 1

Какие виды стоимости предприятия различают в оценочной деятельности?

Ответ:

(1) рыночную, инвестиционную, ликвидационную, залоговую, балансовую стоимость предприятия

(2) рыночную, государственную, балансовую стоимость предприятия

(3) рыночную, первоначальную, восстановительную, ликвидационную стоимость предприятия

Номер 2

Что такое оценка бизнеса?

Ответ:

(1) совокупность действий оценщика, направленных на определение объективной рыночной стоимости предприятия

(2) вероятная цена прав на собственность, по которой она может быть продана

(3) важнейшая функция маркетинга и системы управления недвижимостью в целом

Номер 3

Какие факторы, влияющие на оценку стоимости предприятия, относят к негативным?

Ответ:

(1) низкая инвестиционная привлекательность региона, в котором расположено предприятие

(2) слабый менеджмент на предприятии

(3) опережение предложения над спросом

(4) высокий инвестиционный риск

Упражнение 3:

Номер 1

Какие факторы, влияющие на оценку стоимости предприятия, относят к позитивным?

Ответ:

(1) опережение спроса над предложением; приобретение владельцем полного контроля над приобретаемой недвижимостью; высокие доходы в будущем от приобретаемой собственности; низкий инвестиционный риск и др.

(2) низкая инвестиционная привлекательность региона, в котором расположено предприятие; слабый менеджмент на предприятии; опережение предложения над спросом; высокий инвестиционный риск и др.

(3) опережение спроса над предложением; слабый менеджмент на предприятии; высокий инвестиционный риск

Номер 2

Главным признаком какого подхода к оценке бизнеса является поэлементная оценка?

Ответ:

(1) затратного подхода

(2) доходного подхода

(3) сравнительного подхода

Номер 3

Какие существуют методы сравнительного подхода к оценке бизнеса?

Ответ:

(1) метод рынка капитала, метод сделок, метод отраслевых коэффициентов

(2) метод прямой капитализации, метод дисконтирования денежного потока

(3) метод стоимости чистых активов, метод ликвидационной стоимости

Упражнение 4:

Номер 1

На каком принципе основан сравнительный подход к оценке бизнеса?

Ответ:

(1) на принципе замещения

(2) на принципе сравнения

(3) на принципе дисконтирования

Номер 2

К какому методологическому подходу в оценке бизнеса относится метод прямой капитализации?

Ответ:

(1) к доходному подходу

(2) к сравнительному подходу

(3) к затратному подходу

Упражнение 5:

Номер 1

Как называется второй этап определения итоговой стоимости предприятия?

Ответ:

(1) определение долей каждого метода

(2) определение искомой стоимости предприятия

(3) взвешивание стоимостей

Номер 2

Должен ли оценщик использовать все методические подходы (сравнительный, затратный и доходный) при оценке бизнеса?

Ответ:

(1) да

(2) нет

(3) только по требованию собственника

Упражнение 6:

Номер 1

Укажите верное утверждение

Ответ:

(1) основной недостаток затратного подхода в оценке бизнеса заключается в том, что он не учитывает будущие доходы от функционирования предприятия

(2) основной недостаток затратного подхода в оценке бизнеса заключается в том, что он учитывает будущие доходы от функционирования предприятия

(3) основной недостаток затратного подхода в оценке бизнеса заключается в том, что он предполагает одинаковые коэффициенты капитализации у схожих предприятий

Номер 2

Общий коэффициент капитализации - это

Ответ:

(1) коэффициент, учитывающий доход от деятельности предприятия, и от возмещения основного капитала, затраченного на покупку данного оцениваемого предприятия

(2) коэффициент, учитывающий только доход от деятельности предприятия

(3) коэффициент, учитывающий только доход от возмещения основного капитала, затраченного на покупку данного оцениваемого предприятия

Номер 3

Что из перечисленного относится к методам прогнозирования чистого дохода?

Ответ:

(1) метод простой средней

(2) метод средневзвешенной

(3) метод экстраполяции

(4) метод сложной средней

Упражнение 7:

Номер 1

Какие факторы, влияющие на оценку стоимости предприятия, относят к негативным?

Ответ:

(1) низкая инвестиционная привлекательность региона, в котором расположено предприятие

(2) слабый менеджмент на предприятии

(3) опережение предложения над спросом

(4) высокий инвестиционный риск

Номер 2

Какие факторы, влияющие на оценку стоимости предприятия, относят к позитивным?

Ответ:

(1) опережение спроса над предложением; приобретение владельцем полного контроля над приобретаемой недвижимостью; высокие доходы в будущем от приобретаемой собственности; низкий инвестиционный риск и др.

(2) низкая инвестиционная привлекательность региона, в котором расположено предприятие; слабый менеджмент на предприятии; опережение предложения над спросом; высокий инвестиционный риск и др.

(3) опережение спроса над предложением; слабый менеджмент на предприятии; высокий инвестиционный риск

Упражнение 8:

Номер 1

Что из перечисленного относится к наиболее характерным случаям, когда возникает потребность в оценке стоимости предприятия?

Ответ:

(1) определение налоговой базы для начисления налога на имущество

(2) переоценка основных фондов

(3) передача в качестве вклада в уставные капиталы

(4) при приватизации

Номер 2

Что из перечисленного относится к наиболее характерным случаям, когда возникает потребность в оценке стоимости предприятия?

Ответ:

(1) продажа предприятия

(2) купля-продажа акций предприятия на рынке ценных бумаг

(3) передача предприятия в аренду

(4) страхование имущества предприятия

Упражнение 9:

Номер 1

Оценка бизнеса - это

Ответ:

(1) совокупность действий оценщика, направленных на определение объективной рыночной стоимости предприятия

(2) наше представление или мнение о реальном, истинном по сути неизвестном значении стоимости

(3) совокупность действий оценщика, направленных на определение субъективной рыночной стоимости предприятия

Номер 2

Что из перечисленного относится к недвижимым вещам согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ?

Ответ:

(1) земельные участки

(2) участки недр

(3) обособленные водные объекты

(4) космические объекты

Экономика организаций - тест 18