Жилищно-коммунальное хозяйство

Упражнение 1:

Номер 1

Какое направление развития жилищно-гражданского строительства базируется на направлении инвесторов с начала запуска проекта, использовании долевого участия предприятий и ведомств, других внебюджетных средств?

Ответ:

(1) социально ориентированное

(2) коммерческое

(3) государственное

(4) верны все перечисленные варианты

Номер 2

Что из перечисленного относится к основным видам социальных результатов проекта мансард как объектов жилищно-гражданского назначения?

Ответ:

(1) улучшение уровня здоровья населения района и работников данного учреждения

(2) изменение количества рабочих мест главным образом в системе общественного обслуживания населения

(3) улучшение жилищных и культурно-бытовых условий в связи с возможностью строительства мансард в широком диапазоне комфорта и стоимости, подлежащей возврату

(4) верны все перечисленные варианты

Упражнение 2:

Номер 1

Какую оценку проектов мансард следует производить с помощью методов квалиметрии и на основании специальных опросов в системе критериев, предложенной отечественными авторами?

Ответ:

(1) оценку социально-экономической эффективности

(2) оценку коммерческой эффективности

(3) оценку социальной эффективности

(4) оценку экономической эффективности

Номер 2

Что рекомендуется для обеспечения сравнимости результатов расчета при оценке коммерческой эффективности проекта мансард как инвестиционного проекта?

Ответ:

(1) учитывать рыночные цены при реализации мансард

(2) определять интегральные показатели эффективности в расчетных ценах

(3) выполнять расчеты при разных вариантах исходных данных с учетом изменяемых значений этих данных

(4) верны все перечисленные варианты

Упражнение 3:

Номер 1

На какие группы подразделяются мансардные этажи (помещения) по видам коммерческой деятельности?

Ответ:

(1) высокодоходные и низкодоходные

(2) высокодоходные; доходные, рассчитанные на окупаемость затрат на строительство; доходные мансардные помещения в составе объектов, в целом не рассчитанных на окупаемость затрат

(3) доходные, рассчитанные на окупаемость затрат на строительство; доходные мансардные помещения в составе объектов, в целом не рассчитанных на окупаемость затрат

(4) малобюджетные

Номер 2

Какой вид оценки эффективности ориентирует городскую администрацию на пропорциональное развитие мансардного строительства в системе объектов жилищно-гражданского назначения, отвечающих спросу всех социальных и возрастных слоев населения?

Ответ:

(1) оценка коммерческой эффективности

(2) оценка социальной эффективности

(3) оценка социально-экономической эффективности

(4) оценка экономической эффективности

Упражнение 4:

Номер 1

Какими предпосылками обеспечивается социально-экономическая эффективность затрат на реконструкцию зданий с устройством мансард?

Ответ:

(1) максимальное сохранение существующих конструкций в целях обеспечения экономии материальных, трудовых и финансовых затрат на реконструкцию

(2) обеспечение надежности эксплуатации без изменения или социально-экономически обоснованным изменением функционального назначения здания

(3) отказ от реконструкции и устройства мансард, если по функциональным и техническим соображениям здание не соответствует современным требованиям

(4) верны все перечисленные варианты

Номер 2

Какова цель реконструкции, если в результате по типовому проекту здание с мансардой приобретает новые архитектурные формы, но его функциональная характеристика остается прежней?

Ответ:

(1) приостановка

(2) развитие

(3) рост

(4) поддержание

Упражнение 5:

Номер 1

Что из перечисленного относится к принципам социально-экономической оценки вариантов реконструкции зданий?

Ответ:

(1) проектные предложения по реконструкции зданий с устройством мансард должны предусматривать максимальное сохранение основных фондов

(2) цели реконструкции и степень их учета в разработанных вариантах определяются главным образом созданием объемно-планировочной среды

(3) социальные и объемно-планировочные параметры реконструируемого объекта должны соответствовать действующим строительным нормам и правилам

(4) верны все перечисленные варианты

Номер 2

На какие группы по степени соответствия современному состоянию, по критериям физического и морального износа, функциональным и техническим требованиям подразделяются здания, предназначенные для реконструкции?

Ответ:

(1) требующие значительных реконструктивных работ и больших затрат

(2) требующие некоторого увеличения площади основных или вспомогательных помещений и соответствующей реконструкции здания

(3) практически полностью соответствующие современным требованиям

(4) верны все перечисленные варианты

Упражнение 6:

Номер 1

Какие группы зданий по степени их соответствия современному состоянию, физическому и моральному износу, функциональным и техническим требованиям можно выделить для экономического анализа и оценки?

Ответ:

(1) требующие значительных реконструктивных работ и больших затрат

(2) требующие некоторого увеличения площади основных или вспомогательных помещений и соответствующей реконструкции здания

(3) практически полностью соответствующие современным требованиям

(4) верны все перечисленные варианты

Жилищно-коммунальное хозяйство - тест 8